Bonjour,
@MaxTof Pour votre problème, ca passe par le syndic temporaire sélectionné par le constructeur , associé au conseil syndical temporaire (volontariat des propriétaires actuels) en place avant livraison finale de l'immeuble et la premiere AG.
C'est ce syndic qui fera la visite de reception de l'immeuble (au besoin avec le conseil temporaire) et qui a l'obligation de poser les reserves sur la reception de l'immeuble sur les parties communes pour fermer légalement "le status en travaux". Chose qu'attend le constructeur comme la venue du messie. Attention ca va vous retarder le certificat de fin de travaux... ca a aussi ses inconvénients : vous ne pourrez pas faire a bas cout les autres travaux associés au "imperfections" du design general avant la resolution de ces reserves.
Surveillez votre syndic comme un chien de berger surveille son mouton... parfois ils ne sont pas en pointe coté technologie.
(On en a eu un chez nous qui a fait la reception de la chaufferie, et la mise en place des contrats d'entretien sans tenir compte des panneaux solaires pourtant assez visibles, et... des non conformités légales dans la chaufferie). Pour la fibre : visiter le local technique associé... si ca se trouve, il est fibré et déjà pré-équipé en rack de connexion fibre.
Chez nous c'était le cas et Orange a fibré tous les apparts initialement équipé d'un DTiO et d'une fibre a épisser qui pendouillait hors de l'appart via une gaine électrique classique jusque dans la colonne technique (épissures dans la gaine techniques de chaque étage dans un boitier a épissure fixé a plat sur le mur interne de la colonne montante telecom/TV). Les fibres installées entre le local fibre et chaque étage l'on été proprement par Orange. Faite l'inspection... si ca se trouve vous avez un "contrat type" pour une installation télécom qui a peut être déjà été faite dans les règles. Le non-respect de conditions légales fait parti des reserves possibles (ca va négocier dru là...)
Note : des électriciens pas fins installent toujours au XXIeme siècle des boitiers standard telecom telephone avec un bout de cuivre qui sort de l'appart' par la meme gaine que la fibre. Et ils oublient de placer un DTiO dans le tableau électrique avec son pigtail a épisser. A vous de faire votre visite de votre tableau électrique et de votre sortie de gaine par contre.
C'est normalement le syndic temporaire qui doit signer au nom des propriétaires actuels et a venir la convention de fibrage avec l'operateur local. La gaine d'adduction est la meme que celle du cuivre (et vous ne devriez d'ailleurs pas avoir de cuivre qui arrive au 21eme siècle par cette gaine.). Si la gaine d'adduction est OK vous ne devriez pas avoir de problème si ca coince... ca va être le D-day pour vous face au constructeur (testez ca avec un tire cable "long").
Si c'est Orange qui cable tant mieux... si c'est une société de radiofréquences connue ca risque d'être plus tendu d'après mon experience. Mais vous n'avez pas le choix c'est une affectation géographique donc orange, SFR, ou Free ce n'est pas vous qui choisissez mais c'est quand meme le syndic qui signe pour lancer les travaux.
Rhaaaaa... $%#@ de date de fil de discussion... on annule...
