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Bonjour, quelles mesures doivent être prises pour éviter les infiltrations d’eau lors du perçage en facade isolée polystyrene de 10cm lors de la fixation du cable de fibre?

 Fixation utilisee en facade isolee

Merci

[#2 · Accepted solution]

Bonjour @Vicky21 

Réponse IA

Lors du perçage d'une façade avec une isolation thermique par l'extérieur (ITE) en polystyrène de 10 cm, il est important de traiter le point de fixation pour éviter les infiltrations d'eau, mais aussi les ponts thermiques et les dégradations de l'isolant.

Les bonnes pratiques sont les suivantes :

1. Percer proprement
   • Utiliser un foret adapté au support (maçonnerie).
   • Percer perpendiculairement à la façade.
   • Le trou doit être le plus petit possible, juste adapté à la cheville ou à la fixation.
2. Choisir une fixation adaptée à l'ITE
   • Éviter les chevilles classiques qui écrasent le polystyrène.
   • Utiliser des fixations spécifiques pour ITE (chevilles à rupture de pont thermique ou entretoises adaptées), surtout si la fixation est soumise à un effort.
3. Assurer l'étanchéité du perçage
   • Avant la pose de la cheville, injecter un mastic d'étanchéité compatible avec les façades extérieures (polyuréthane ou MS polymère).
   • Après la fixation, réaliser un cordon de mastic autour de la tête de vis ou du collier de fixation afin d'empêcher l'eau de pénétrer.
4. Traiter le passage du câble
   • Si le câble traverse le mur, le perçage doit être réalisé avec une légère pente vers l'extérieur (quelques degrés) afin que l'eau ne puisse pas s'écouler vers l'intérieur.
   • Après le passage du câble, obturer l'espace autour du câble avec un mastic extérieur résistant aux UV.
5. Positionner le câble correctement
   • Prévoir une boucle d'égouttage (goutte d'eau) avant l'entrée dans le bâtiment. Ainsi, l'eau qui ruisselle sur le câble tombe avant d'atteindre le trou.
6. Éviter les zones sensibles
   • Ne pas percer à proximité immédiate des appuis de fenêtres, des joints de dilatation ou des raccords d'étanchéité.

Pour une installation de fibre optique

Les techniciens utilisent souvent de petits cavaliers fixés par des vis de faible diamètre. Chaque point de fixation devrait être :

• fixé avec une cheville adaptée à l'ITE si nécessaire ;
• étanché au mastic au niveau de la vis ;
• posé sans écraser l'enduit de finition.

Le trou de pénétration de la fibre dans le logement est le point le plus critique : c'est celui qui doit impérativement être mastiqué sur toute sa périphérie.

En résumé

Pour éviter les infiltrations d'eau, il faut :

• ✔ percer proprement ;
• ✔ utiliser une fixation adaptée à une façade avec ITE ;
• ✔ appliquer un mastic d'étanchéité dans et autour des perçages ;
• ✔ réaliser une pente du trou vers l'extérieur pour toute traversée ;
• ✔ former une boucle d'égouttage sur le câble avant son entrée dans le bâtiment.

Ces précautions sont conformes aux bonnes pratiques de mise en œuvre des façades en isolation thermique par l'extérieur et permettent de limiter les risques d'infiltration et de dégradation de l'isolant.

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Merci pour votre réponse très complète et qui vient confirmer mes doutes : le technicien mandaté par orange a bien fait la goutte d’eau en bas du cable et étanchéifié (au silicone) mais uniquement au niveau du trou de perçage au niveau de la goutte d’eau. Pas de cheville spéciale étanche ni de mastique à chaque trou. Sur ma photo, est ce que c’est au moins les bonnes fixations selon vous ? Merci